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REFORMA EM APARTAMENTO: QUAIS AS DIFERENÇAS E EXIGÊNCIAS?



Se você comprou ou alugou um apartamento e pretende renovar o ambiente para deixá-lo do seu gosto, saiba que isso é possível! A renovação de um espaço pode ser uma experiência gratificante, permitindo que você crie um lar que reflita sua personalidade e atenda às suas necessidades. Entretanto, é necessário planejar cuidadosamente, haja vista as exigências deste processo.


Etapas a serem consideradas no processo de renovação:


A principal diferença entre uma reforma em um apartamento e uma reforma em uma casa reside na necessidade de seguir rigorosamente as normas e regulamentos estabelecidos pelo condomínio, bem como na consideração pela rotina e conforto dos demais moradores. É fundamental avaliar os horários permitidos para a realização de obras e adotar medidas para minimizar os ruídos durante o processo de reforma.


Nesse contexto, é importante destacar que algumas mudanças podem ser realizadas pelos próprios moradores sem a necessidade de contratar um profissional, desde que sejam seguidas as orientações específicas do condomínio e que seja feita uma comunicação adequada ao síndico ou à administração do condomínio.


Reformas que NÃO precisam de RRT


RRT é um Registro de Responsabilidade que comprova que a obra foi projetada, executada ou vistoriada por um profissional. Algumas obras mais complexas necessitam de tais documentos para serem autorizadas pelo Órgão Público do município vigente.

Porém, as obras listadas a seguir são mais flexíveis e necessitam de RRT.

  • Pintura;

  • Troca de mobiliário e/ou troca de pisos;

  • Corrigir imperfeições na parede e/ou pequenos vazamentos;

  • Inserir pontos de tomadas;

  • Personalizar bancadas com granito;

  • Colocação de divisórias em gesso ou MDF.


Reformas que PRECISAM de RRT


As reformas que necessitam de RRT para garantir a segurança da obra majoritariamente envolve a preservação da estrutura e integridade da edificação, pois em casos extremos uma reforma mal calculada e/ou pouco desenvolvida pode levar até mesmo a queda do edifício. Alguns exemplos de obras de grande complexidade e que precisam de RRT’s são:

  • Derrubar paredes;

  • Unificar ambientes;

  • Alterar a fiação elétrica;

  • Colocar ou tirar janelas;

  • Colocar banheiras;

  • Instalar equipamentos pesados.


Agora, que você já sabe das exigências de uma reforma em apartamento e entende as normas, pode planejar a sua reforma, deixando o seu lar mais bonito e organizado.

Vale lembrar que toda reforma pode ser projetada em consulta com um profissional, até mesmo aquelas que não necessitam de documentos regulamentadores. Dessa forma, você não se preocupa com planejamento e recebe ideias incríveis para personalizar e otimizar seu ambiente. O nosso time Ideal Consultoria Júnior oferece todo suporte para uma reforma mais segura e econômica, entre em contato conosco!!


Por Maria Eduarda Teodoro .

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