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  • Foto do escritorIdeal Consultoria Júnior

SAIBA TUDO SOBRE CASAS GEMINADAS

Atualizado: 27 de fev. de 2023




  • Entenda o que são casas geminadas:

São aquelas onde duas ou mais casas são simétricas externamente e geralmente internamente. Compartilhando a mesma estrutura, instalações, telhados e podendo

até mesmo partilhar algumas paredes. As plantas destas construções podem ser variadas, como um sobrado simples ou até mesmo uma casa super sofisticada e moderna.


  • Mas afinal, porque construir uma casa geminada?

A construção de casas germinadas pode ser escolhida por intermédio de vários

fatores, sendo principal na maioria das vezes obter mais espaço, podendo

assim ter maior aproveitamento do terreno e visando também um projeto mais

econômico. Com isso, pode-se ser citado as seguintes vantagens e desvantagens:


1. Vantagens:

Manutenção mais fácil e compartilhada;

Construção econômica;

Segurança;

Preço de mercado mais acessível.


2. Desvantagens:

Iluminação e Ventilação;

Ruídos e Privacidade;

Área externa restrita;

Sem exclusividade.


  • Como regularizar casas germinadas no cartório:

Muitos não sabem, mas para efetivar a regularização destas casas no cartório de imóveis é

fundamental fazer o registro como um ‘’mini’’ condomínio. Sendo de extrema importância para evitar possíveis problemas futuros, assim definindo diretamente qual parte será área comum e qual parte área privativa, para que os donos tenham seus imóveis que pertençam somente a eles, podendo fazer o uso de melhor maneira.


Se você gostou desse tipo de projeto e deseja aplicá-lo em algum terreno, procure um profissional da área para maior segurança e conforto. Quer saber mais? Entre em contato conosco!


Por Camila Nascimento.

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